技术与审裁专业委员会工作会议简报

    10月18日—19日，浙江省土地估价师协会技术与审裁专业委员会在金华召开第三次工作会议，专委会全体委员出席会议。会议邀请了协会理事长夏晓鸿、办公室主任陈国明、副主任龚立华、宣传与教育专业委员会主任张治中及组织与会籍专业委员会相关委员参加会议。会议由专委会主任费建华主持。

会议复议了2022年上半年机构报告质量抽查评审初步结果，并原则同意初审专家评审结果意见。会议审议了《2022年度资信评定评分要点参考标准》，并原则同意该打分标准，同时建议进一步完善部分具体条款，用量化分档的方式来明确得分标准，减少用区间幅度作为得分标准。会议讨论了关于专家库建设问题，参会代表一致认为建设行业专家库十分必要，不仅要建设和完善报告抽查评审专家库，而且要在条件成熟时逐步建设更高层次的土地估价行业专家库。会议决定要制定浙江省土地估价行业专家库工作规则，按规定进行推荐和申报工作，经审核、公示、批准后正式聘用，同时颁发专家证书；专家库要及时更新，实施动态管理。会议讨论了《浙江省土地估价行业从业行为惩戒管理办法》，参会代表一致认为，为规范会员机构从业行为，提升行业形象，提高协会的权威性，急需建立行之有效的惩戒办法，并将协会章程、自律守则及各项行业管理规则作为基本依据。会议讨论和研究了建立估价行业诚信管理体系的问题，会议认为，在协会目前各项规章、制度、规则逐步完善，日常管理工作逐步纳入规范管理轨道后，各机构基本信息数据也逐步完善，在此基础上加以量化管理、信息集成、系统考核、综合评价十分必要。

10月16日上午10时，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂开幕。此次会议是在全党全国各族人民迈上全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的关键时刻召开的一次十分重要的大会。习近平总书记代表第十九届中央委员会向大会作了题为《高举中国特色社会主义伟大旗帜为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗》的报告。报告中指出，大自然是人类赖以生存发展的基本条件。尊重自然、顺应自然、保护自然，是全面建设社会主义现代化国家的内在要求。必须牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，站在人与自然和谐共生的高度谋划发展。

浙江省土地估价师协会通过多种形式收听收看党的二十大开幕会盛况。在认真聆听习近平总书记的报告后，大家备受鼓舞、倍感振奋、对党和国家未来发展充满信心。党的二十大报告为中国式现代化绘就了宏伟蓝图，为未来5年乃至更长时期的发展指明了方向，让我们对全面建成社会主义现代化强国战略充满了信心。站在全新的历史起点，浙江省土地估价师协会将始终坚持听党话、跟党走，坚定信心，认真领会学习习总书记的讲话精神，结合协会工作发展，充分发挥协会行业性、专业性特点，搭建机构之间的交流平台，通过网络、数字等创新科技力量增强协会的吸引力与凝聚力，鼓励、扶持评估机构积极主动、稳妥进入自然资源评价评估新领域，抓住新机遇应对新挑战。 

浙江省土地估价师协会2022年继续教育培训工作简报

浙江省土地估价师协会于2月份启动2022年继续教育培训工作，同时向中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）上报继续教育工作计划，经中估协同意，今年继续教育培训分三期进行。培训时间暂定6月底至7月上旬。

由于5月份杭州市区受到新冠疫情影响，根据疫情防控工作的要求，浙江省土地估价师协会召开办公室主任办公会议，研究决定今年的继续教育培训形式由原计划的线下集中培训改为线上进行。同时向中估协申请于2022年8月19日至28日举办线上土地估价师继续教育培训班，并将原计划三期调整合并为一期。根据培训课程进展情况，以及发现部分估价师对于线上培训形式不适应等情况，浙江省估价师协会办公室主任会议研究决定将培训时间延长至31日结束，实际培训时间为13天。

本次线上继续教育培训，要求估价师在培训时间内通过线上考勤、完整地收看规定的课程内容，同时通过每节课程播放过程中随机答题的测试后，可获计20学时。经后台数据反复核对和统计，共有768名估价师顺利完成了线上培训。

此次线上培训工作是协会第一次开展，经过专委会、协会办公室和技术支持单位共同努力和艰辛工作，顺利地完成中估协交付的任务。总结回顾本次线上培训工作，有以下二个方面值得肯定：

一是准备工作充分。协会专门开发建设了继续教育线上培训平台，从中估协网站继续教育入口报名，浙估协网站链接和公众号分别开辟培训通道。专业委员会分别邀请了浙江大学、中国农业大学教授、博士生导师、中估协资深会员及浙房估协的专家等4位授课老师，精心准备了《国土空间规划导论》、《国土空间规划原理》、《房地产估价基础与实务》、《自然资源资产核算国际比较与中国实践》、《自然资源领域生态产品价值实现机制理论与实践报告》共5个课程。课程内容新颖，类型多样，业务范围涉及到国土空间规划、自然资源资产核算、生态价值评估等方面，既为土地估价师开展新业务提供了新知识，又为土地估价师通过房地估价合一考试提供了房地产估价基础与实务知识。

本次继续教育课件视频经协会宣传与教育专业委员会多名成员、协会办公室及平台建设技术人员反复审阅、完善和确定，符合线上课程平台建设技术要求，符合继续教育培训规定内容，符合法律法规规定。

二是跟踪服务到位。为确保每一位参加培训的估价师悉知继续教育培训平台功能，顺利完成线上培训任务，协会办公室工作人员和平台建设技术人员除了在协会网站和公众号发布培训通知、平台操作功能提示和重要提醒外，还分别于报名成功、开课前、培训时间截止前两天等几个重要时间节点分别以短信通知、网络、电话一对一沟通等方式解决、提醒网络使用和后台配合维护问题。

此外，本次线上培训工作还有许多方面需要改进和提高，如平台功能有待进一步完善，平台实际操作熟练程度有待进一步提高，授课老师邀请人数及留给老师的课件准备时间不足，课件制作质量有待进一步提高，后台技术准备及应急处置能力有待进一步加强等等。针对存在的问题，协会将专题研究并提出改进和完善线上教育工作方案。

总之，今年线上继续教育培训工作达到了预期效果，并为今后工作积累了经验。但纵观继续教育工作，仅仅靠线上教育20学时的学习已经不能满足广大估价师的执业知识更新需求。下一步，协会将根据年度培训工作计划和机构及会员的需求，由宣传与教育专委会牵头全面抓好继续教育各项工作的落实。