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关于开展2021年浙江省土地估价机构资信评级工作的通知

                                                                               关于开展2021年浙江省土地估价机构资信评级工作的通知
                                                                                                 浙估协发〔2021〕1号
                                                                                            
各会员机构:
    根据《中华人民共和国资产评估法》、《浙江省土地估价机构资信评定管理办法(试行)》(浙估协发【2018】3号)文件的要求,经研究,我会将于近期开展2021年全省土地估价机构资信评级申报工作,现将有关事项通知如下:
    一、资信评级参评对象
    凡浙江省范围且2020年12月31日前已完成省自然资源厅机构备案的各土地估价机构均应参加2021年资信评级工作。我会将组织专家对各机构报送的资信评级材料进行认真负责的审评,对评定结果择日公告并记录诚信档案。
    二、资信评级参评内容
    资信评级审评将从各机构基本情况、估价报告质量抽查情况、行业及社会形象等三个方面内容进行。请各机构根据《浙江省土地估价机构资信评定管理办法

(试行)》提交如下具体材料:
    1、《2020年度浙江省土地估价机构资信评定基本情况申报表》(附表1);
    2、《2020年度浙江省土地估价师情况登记申报表》(附表2);
    3、《2020年度土地估价报告备案完成情况表》(附表3);
    4、2020年度企业资产负债表、利润表(加盖单位公章);
    5、工商营业执照(复印件)、土地估价师证书复印件、资深土地估价师复印件、高级职称复印件(原件扫描件或复印件加盖单位公章)。
    6、土地估价报告质量与年度业绩量两个方面无需另行提供资料,但若机构做过客户满意度调查的应提供满意度调查表及相关材料(须调查过的客户盖章或签字);
    7、机构内部管理制度及管理流程,提交相应内部执行文件、执行状况说明及相关证明材料。
    8、机构及其执业估价师在年度内发表了论文、编著了书籍、承担省级以上课题的,书写简介并提供相关证明材料;
    9、2020年度参加各类学术研讨交流会、行业推广宣传会等会议的机构请提交会议简介、与会人员名单并提供相关证明材料;
    10、2020年参与过社会赈灾系列社会公益活动的机构请提供捐赠、捐款凭证等材料;
    11、参与2020年地价动态监测情况相关证明材料。
    三、资信评级参评时间
    资信材料申报时间:2021年2月25日至3月10日,请各会员机构将申报纸质材料装订成册,一式一份,按时上报材料。联系地址:杭州市体育场路545号219室,联系人:龚老师、邓老师;电话:0571-87056390。

                                                                                                             浙江省土地估价师协会
                                                                                                                    2021年2月22日



关于2020年度浙江省土地估价报告抽查评审结果公示

关于2020浙江省土地估价报告

抽查评审结果公示

 

各土地估价机构:

根据《浙江省土地估价师协会土地估价报告质量抽查评审工作实施办法》的评审程序和方式,浙估协于2020122021年1月分两批开展了2020年全省土地评估中介机构土地估价报告质量抽查评审工作,此次共评审抽查了120家机构120份评估报告。经过40位专家初审和复审两轮评审,现将评审结果公示7天,公示截止2021210日。如对评审结果有疑异请在公示期内反馈至浙估协,联系电话:87056390。现将评审结果公示如下:

一、80分及以上土地评估机构(33家):

杭州信诚地产评估咨询有限公司

浙江省地产评估咨询中心有限公司

建德市天元评估咨询有限公司

温州市东瓯土地价格评估事务所有限公司

台州市诚信不动产评估咨询有限公司

宁波慈地恒欣房地产土地资产评估规划咨询有限公司

湖州兴源房地产土地评估咨询有限公司

浙江海德房地产土地评估规划设计咨询有限公司

浙江嘉华房地产土地资产评估咨询有限公司

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

浙江德联永业房地产土地资产评估有限公司

浙江元盛房地产评估有限公司

浙江利达土地房地产评估咨询有限公司

杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

金华凯宝土地房地产评估测绘规划有限公司

海宁市正衡土地评估有限责任公司

杭州永正房地产土地评估有限公司

浙江国信房地产土地估价咨询有限公司

瑞安瑞扬中瑞房地产土地资产评估有限公司

温州华信房地产土地资产评估有限公司

绍兴方圆房地产土地资产评估有限公司

杭州广源和土地房地产资产评估有限公司

金华市华诚房地产土地评估有限责任公司

浙江亿安联诚土地房地产评估有限公司

湖州中地不动产资产评估规划有限公司

浙江永信房地产估价有限公司

浙江恒基房地产土地资产评估有限公司

浙江天启房地产土地评估规划咨询有限公司

浙江恒信房地产土地评估有限公司

东阳市和信房地产土地资产评估事务所

宁波衡信房地产评估有限公司

淳安永盛房地产土地评估有限公司

浙江国仲盈信房地产土地资产评估咨询有限公司

二、80分以下至60分以上土地评估机构(82家):

台州市平正土地评估咨询有限公司

建银(浙江)房地产土地资产评估有限公司

杭州信衡房地产土地资产估价有限公司

宁波市知泰房地产土地评估有限公司

宁波仲恒房地产估价有限公司

平湖市中意土地评估有限公司

温州市瓯正房地产评估有限公司

金华富信土地房地产资产评估事务所

安吉浦源不动产评估事务所(有限合伙)

丽水市金阳不动产评估咨询有限公司

宁波市镇海区土地评估事务所(普通合伙)

诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司

台州市天元房地产咨询评估有限公司

浙江博南土地房地产评估规划有限公司

台州市天平房地产评估咨询有限公司

义乌凯程不动产评估有限公司

杭州余杭天地地产评估咨询有限公司

绍兴市上虞土地资产评估中心有限公司

东阳市江南地产评估咨询有限公司

绍兴市平正房地产土地资产评估事务所(普通合伙)

桐庐信联不动产评估事务所

兰溪兰诚知远土地房地产估价有限公司

温州中鼎房地产评估有限公司

嘉兴恒新房地产估价经纪有限公司

缙云县土地估价事务所有限公司

宁波金土地不动产评估事务所有限公司

永康市华宇房地产评估事务所有限公司

嘉兴市立信不动产评估事务所

杭州天平房地产评估有限公司

舟山市安丰房地产土地评估事务所(普通合伙)

德清县祺信房地产估价咨询有限公司

杭州鼎信房地产土地评估咨询有限公司

浙江众诚房地产评估事务所有限公司

温州中政土地房地产评估有限公司

杭州中意房地产评估咨询有限公司

杭州绿顺地产评估咨询有限公司

台州市鼎信房地产资产评估有限公司

宁波奉化坤源地价评估有限公司

泰顺宏正不动产评估测绘有限公司

衢州市中恒土地评估有限公司

乐清市华正房地产土地评估有限公司

衢州市华创房地产估价有限公司

丽水中茂房地产土地评估有限公司

浙江绍兴博越房地产资产评估有限公司

杭州辰光房地产资产评估有限公司

温州百佳房地产土地评估有限公司

瑞安市安阳房地产评估事务所有限公司

浙江和诚房地产估价有限公司

临安远大房地产评估咨询有限公司

杭州正大房地产评估有限公司

湖州辰信房地产估价事务所(有限合伙)

温州博南房地产土地估价有限公司

绍兴市土地评估中心有限公司

浙江中衡房地产土地资产评估咨询有限公司

宁波信德房地产土地评估有限公司

绍兴市世博国土评估有限公司

浙江坤元房地产土地估价有限公司

温州市青江土地评估有限公司

仙居县衡信不动产评估事务所

浙江中联耀信房地产估价有限公司

台州市明正不动产评估咨询事务所(普通合伙)

舟山市定海舟地土地评估事务所(普通合伙)

浙江省值房地产土地评估有限公司

苍南县新苍土地评估事务所(有限合伙)

浙江原野不动产评估有限公司

台州兴元资产评估有限公司

温州市正信房地产估价有限公司

杭州华正房地产估价咨询有限公司

浙江伟业房地产估价有限公司

台州市银合房地产评估有限公司

龙港市港诚土地评估事务所

金华衡瑞房地产土地评估咨询有限公司

台州联信房地产资产评估有限公司

温州诚安房地产评估有限公司

舟山市众诚土地评估咨询事务所(普通合伙)

余姚市舜博钧恒土地评估事务所

苍南县大地不动产评估咨询事务所

温州市国正房地产估价事务所有限公司

温州市华正房地产土地估价有限公司

绍兴昌业房地产评估事务所

温州天平房地产估价所有限公司

杭州汇鑫房地产土地评估有限公司

三、60分以下土地评估机构(5家):

浙江永正房地产土地评估有限公司

义乌市圣佳房地产估价有限公司

衢州耀宇房地产资产评估有限公司

金华金瑞不动产评估事务所(普通合伙))

长兴华地不动产评估事务所(普通合伙)

 

                         2021年24日

自然资源部办公厅关于规范开展建设项目节地评价工作的通知

自然资源部办公厅关于规范开展建设项目节地评价工作的通知

日期:2021-01-15 11:23:01
​自然资办发[2021]14号
各省、自治区、直辖市自然资源主管部门,新疆生产建设兵团自然资源局:
  党中央、国务院高度重视节约集约用地工作,明确提出强化节地标准建设。为落实党的十九届五中全会有关“全面提高资源利用效率”的要求,充分发挥土地使用标准对建设项目用地的控制作用,促进标准未覆盖或者超标准用地的建设项目合理用地,切实提高节约集约用地水平,现就规范开展建设项目节地评价工作通知如下:
  一、充分认识开展建设项目节地评价的重要性
  建设项目节地评价是建设用地标准控制制度的重要组成部分,是促进科学合理用地的重要支撑。各地要高度重视,充分认识建设项目节地评价对完善节约集约用地评价体系、推进节约集约用地的重要意义,在建设项目用地预审和建设用地审查报批环节,进一步完善制度措施,细化操作程序,应用科学方法和先进技术,借助专业力量,规范开展节地评价,推进建设项目节约集约使用土地。对确需突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目,应当通过节地评价严格把关。对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的建设项目,应当通过节地评价合理确定建设项目用地功能分区和规模。
  二、严格执行土地使用标准控制制度
  各地要严格执行国家发布的各类土地使用标准,在建设项目设计、审批、供地、用地等环节,进一步落实标准控制制度。对因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求,确需突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目,有法定审批权的地方自然资源主管部门应当对申报材料中超标准的原因、申请用地的依据开展节地评价,组织专家评审,出具评审论证意见,并将其作为建设用地供应的依据。
  三、促进无标准建设项目节约集约用地
  对于国家和地方未颁布土地使用标准的建设项目,有法定审批权的自然资源主管部门应当结合行业专业技术设计规范、建设规范等,加强审核把关,主要包括:规模、功能分区等是否体现了项目所在区域的地形地貌特征;是否合理利用地上地下空间或者科学、合理提高项目投资强度、容积率、建筑密度等;是否采取了先进的项目工艺流程、施工工艺和技术;对存在远期预留用地的项目,是否可以分期报批,避免低效、闲置;是否采取措施少占或不占耕地、避让永久基本农田;是否为降低建设成本而粗放用地;是否设置了不必要的功能分区;是否存在“搭车用地”、多报少用等。依据申报材料以上内容无法作出判断的,有法定审批权的自然资源主管部门开展节地评价,组织专家评审论证,出具评审论证意见。
  四、规范开展节地评价工作
  各级自然资源主管部门要严格落实国务院“放管服”改革要求,做好建设用地审批与节地评价的工作衔接,不得新设审批事项。要保障建设项目节地评价工作经费,不得向市场主体转嫁费用。自然资源部负责审查的建设项目,由所在地的省级自然资源主管部门组织开展节地评价。对水库和水电工程项目淹没区用地、矿山企业开采区用地、通信和输电线路塔基用地、河道治理工程用地和引排灌工程用地、涉密工程用地、小型工程用地、小于0.2公顷的工程项目用地,以及未确定用地主体、以招标拍卖挂牌方式供应的工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,可不列入建设项目节地评价范围。
  各级自然资源主管部门要加大宣传力度,推动开展节地技术和节地模式研究,提高用地单位、设计单位等主动节地意识,推进节地评价成果在土地使用标准和行业技术规范制修订工作中应用,营造多方互动的节约集约用地氛围。
  本通知自发布之日起执行。使用集体土地的建设项目,参照本通知执行。
 
                                                                                                                        自然资源部办公厅
                                                                                                                           2021年1月6日

关于印发2021年全国土地估价师、土地登记代理人继续教育活动计划的通知

关于印发2021年全国土地估价师、土地登记代理人继续教育活动计划的通知

来源:中估协网站 日期:2021-01-11 15:39:18
中估协发〔2021〕2号
 
 
各继续教育活动承办单位: 
        依照《关于请报送2021年度土地估价师、土地登记代理人继续教育活动计划的通知》(中估协发〔2020〕36号)文件的要求,中国土地估价师与土地登记代理人协会(以下简称中估协)编制了《2021年度全国土地估价师、土地登记代理人继续教育活动计划表》,现予以印发。
        2021年全国共有105项继续教育活动列入计划,其中培训班86项(以网络形式开展的13项)、研讨会10项、涉外活动3项、行业活动2项、地价动态监测2项、著述1项、考试相关1项。
        各继续教育活动承办单位须根据中估协相关规定,登陆中国土地估价师与土地登记代理人协会继续教育管理系统(以下简称系统),申报活动实施方案、培训总结、确认学员学时,中估协将派员督察活动实施并核定学时。
        学时通过核定后将予以公示,公示期满无异议的计入专业人员个人档案数据库,并可在线查询。
        中估协联系方式:李雨鸣,010-62115107
 
 
中国土地估价师与土地登记代理人协会
2021年1月11日

转发中估协关于召开2020年第二次土地估价报告评审工作会的通知

关于召开2020年第二次土地估价报告评审工作会的通知

来源:中估协网站 日期:2020-12-15 10:25:12
中估协发〔2020〕33号
 
 
全国土地估价师:
        根据自然资源部《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则(试行)》(自然资办发〔2019〕39号)文件精神, 在自然资源开发利用司的指导下,中国土地估价师与土地登记代理人协会(以下简称中估协)开展了2020年度“双随机、一公开”报告抽查评审工作,现组织评审专家对报告中出现的问题进行讲解。具体事项通知如下:
        一、培训时间
        2020年12月15日-12月31日
        二、培训对象
        全国土地估价师
        三、授课专家
        授课人:北京康正宏基房地产评估有限公司副董事长梁津
        中国地质大学(北京)教授付梅臣
        四、培训方式
        为配合疫情防控,本次培训采用网络视频形式。
        土地估价师进入“全国土地估价师与土地登记代理人网络继续教育系统”(http://learn2020.creva.org.cn/),通过姓名、身份证后六位登录学习。
        完成本次培训的土地估价师记继续教育8学时。
        五、其他事项
        (一)培训费用
         中估协个人会员免费参加培训;非会员可自愿向远程继续教育技术服务单位在线支付技术服务费,参加培训。
        (二)联系方式
        中估协教育培训部:李雨鸣 010-62115107
        中估协技术部:王军鹏 010-66560843
        技术服务热线:18610366908
 
中国土地估价师与土地登记代理人协会
2020年12月15日